Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Mitte bietet auf ca. **36 m² Wohnfläche** urbanes Leben pur. Die Wohnung ist **bezugsfertig renovierungsbedürftig** und eignet sich ideal für Eigennutzer, Pendler oder als Kapitalanlage.
**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine hervorragende Infrastruktur.
**Interieur:*** Beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in den Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück bildet das helle Wohn- und Schlafzimmer mit angrenzender Küche. Ein Laminatboden sorgt für ein warmes Ambiente. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
**Ausstattung:*** * Gemütlicher Balkon mit Blick in den Innenhof * Vorhandene Einbauküche * Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz inklusive**
**Lage:*** Die Wohnung liegt zentral in der Keithstraße im Herzen von Tiergarten, nahe Kurfürstendamm, KaDeWe und Zoologischem Garten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn- und Busanbindungen sowie dem Bahnhof Zoologischer Garten in unmittelbarer Nähe. Der Große Tiergarten bietet Naherholungsmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Mitte bietet auf ca. 36 m² Wohnfläche urbanes Leben pur. Die Wohnung ist bezugsfertig renovierungsbedürftig und eignet sich ideal für Eigennutzer, Pendler oder als Kapitalanlage.
Überblick:* Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine hervorragende Infrastruktur.
Interieur:* Beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in den Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück bildet das helle Wohn- und Schlafzimmer mit angrenzender Küche. Ein Laminatboden sorgt für ein warmes Ambiente. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt zentral in der Keithstraße im Herzen von Tiergarten, nahe Kurfürstendamm, KaDeWe und Zoologischem Garten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn- und Busanbindungen sowie dem Bahnhof Zoologischer Garten in unmittelbarer Nähe. Der Große Tiergarten bietet Naherholungsmöglichkeiten.
