Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Lichtenberg, die modernes Wohnen mit einem besonderen Naturerlebnis verbindet.
Die Wohnung besticht durch ihren **großzügigen Privatgarten von ca. 27 m² mit Westterrasse**, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Grünen bietet. Hochwertiger Parkettboden und eine Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme, während die offene, vollausgestattete Einbauküche das Herzstück des Wohnbereichs bildet. Das moderne Badezimmer mit Dusche und die dreifach verglasten Isolierfenster mit Außenjalousien runden das komfortable Raumangebot ab.
**Besondere Highlights:** * Ca. 27 m² großer Privatgarten mit Terrasse * Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung * Offene, vollausgestattete Einbauküche * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung befindet sich in einer **verkehrsberuhigten und attraktiven Lage** in Berlin-Lichtenberg, nahe dem Szenebezirk Friedrichshain. Moderne Architektur und gepflegte Grünanlagen prägen das Wohnquartier. Nahegelegene Parks wie der Fennpfuhlpark und der Stadtpark Lichtenberg laden zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch nahegelegene U- und S-Bahn-Stationen hervorragend.
Diese Immobilie vereint perfekt urbanes Leben mit entspanntem Wohnen im Grünen und ist ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 10 годин тому
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Lichtenberg, die modernes Wohnen mit einem besonderen Naturerlebnis verbindet.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Privatgarten von ca. 27 m² mit Westterrasse, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Grünen bietet. Hochwertiger Parkettboden und eine Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme, während die offene, vollausgestattete Einbauküche das Herzstück des Wohnbereichs bildet. Das moderne Badezimmer mit Dusche und die dreifach verglasten Isolierfenster mit Außenjalousien runden das komfortable Raumangebot ab.
Besondere Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten und attraktiven Lage in Berlin-Lichtenberg, nahe dem Szenebezirk Friedrichshain. Moderne Architektur und gepflegte Grünanlagen prägen das Wohnquartier. Nahegelegene Parks wie der Fennpfuhlpark und der Stadtpark Lichtenberg laden zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch nahegelegene U- und S-Bahn-Stationen hervorragend.
Diese Immobilie vereint perfekt urbanes Leben mit entspanntem Wohnen im Grünen und ist ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
