Selchower Straße 15, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese entzückende 1-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Schillerkiez von Berlin-Neukölln bietet auf ca. **38 m² Wohnfläche** ein charmantes Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Berliner Altbaus aus dem Jahr 1900, der zuletzt 2013 saniert wurde. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Dielenbereich, der Sie in den hellen Wohn- und Schlafbereich führt. Eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit WC vervollständigen das Raumangebot.
Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Helligkeit und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der klassische Altbaucharme wurde mit einem durchdachten Grundriss kombiniert, der viel Potenzial für eigene Gestaltungswünsche bietet. **Küche und Bad** können nach individuellem Geschmack modernisiert werden, um Ihr persönliches Wohlfühlambiente zu schaffen.
* **Charmante Altbauwohnung** im gefragten Schillerkiez * Ca. **38 m² Wohnfläche** * Heller Wohn- und Schlafbereich * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit WC * Zentralheizung (Gastherme im Keller), separate Gastherme für Warmwasser und Kochen * Gepflegter Zustand mit Potenzial für individuelle Modernisierungen
Die Lage in der Selchower Straße ist herausragend: Sie wohnen mitten im lebendigen Schillerkiez mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Das weitläufige **Tempelhofer Feld** ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die **Verkehrsanbindung** ist exzellent, mit U-Bahn- und Busanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt gewährleisten. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer, Singles oder Kapitalanleger.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese entzückende 1-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Schillerkiez von Berlin-Neukölln bietet auf ca. 38 m² Wohnfläche ein charmantes Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus aus dem Jahr 1900, der zuletzt 2013 saniert wurde. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Dielenbereich, der Sie in den hellen Wohn- und Schlafbereich führt. Eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit WC vervollständigen das Raumangebot.
Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Helligkeit und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der klassische Altbaucharme wurde mit einem durchdachten Grundriss kombiniert, der viel Potenzial für eigene Gestaltungswünsche bietet. Küche und Bad können nach individuellem Geschmack modernisiert werden, um Ihr persönliches Wohlfühlambiente zu schaffen.
Die Lage in der Selchower Straße ist herausragend: Sie wohnen mitten im lebendigen Schillerkiez mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Das weitläufige Tempelhofer Feld ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit U-Bahn- und Busanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt gewährleisten. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer, Singles oder Kapitalanleger.
