Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **hellen und gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung** im begehrten Berliner Bezirk Zehlendorf. Auf ca. **100 m² Wohnfläche** erwartet Sie höchster Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage.
Die Wohnung besticht durch ihre **großzügigen Räume und viel Tageslicht**, das durch die großen Fenster einfällt. Sie verfügt über **zwei Schlafzimmer**, die viel Platz für Privatsphäre und Erholung bieten. Ein besonderes Highlight sind die **drei Balkone**, die Ihnen zu jeder Tageszeit einen Rückzugsort im Freien ermöglichen.
**Übersicht:*** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) * 3 Balkone * 3 Kellerabteile * Stellplatz * Saniert 2015
**Innenbereich:*** Die gut geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Sanierung im Jahr **2015** sorgt für einen modernen Standard. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Helligkeit legen.
**Ausstattung:*** * **Drei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * **Drei Kellerabteile** bieten zusätzlichen Stauraum * **Ein eigener Stellplatz** direkt vor der Tür * **Sanierung im Jahr 2015**
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich im familienfreundlichen Ortsteil Schlachtensee, umgeben von Villen und Grünflächen. Nahegelegene Seen wie der Schlachtensee und die Krumme Lanke sowie der Berliner Forst laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist exzellent: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn) und die gute Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt über die Avus und Clayallee machen diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 11 годин тому
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser hellen und gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Bezirk Zehlendorf. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie höchster Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume und viel Tageslicht, das durch die großen Fenster einfällt. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, die viel Platz für Privatsphäre und Erholung bieten. Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit einen Rückzugsort im Freien ermöglichen.
Übersicht:*
Innenbereich:* Die gut geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Sanierung im Jahr 2015 sorgt für einen modernen Standard. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Helligkeit legen.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich im familienfreundlichen Ortsteil Schlachtensee, umgeben von Villen und Grünflächen. Nahegelegene Seen wie der Schlachtensee und die Krumme Lanke sowie der Berliner Forst laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist exzellent: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn) und die gute Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt über die Avus und Clayallee machen diese Lage besonders attraktiv.
