Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Pankow, Baujahr 1996, wurde 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem **zeitgemäßen und bezugsfertigen Zustand**. Auf ca. **23,91 m² Wohnfläche** bietet sie alles, was das Herz begehrt. Der gut geschnittene Wohn-/Schlafbereich und die **neue Einbauküche** laden zum Wohlfühlen ein.
Das Highlight ist die **Südausrichtung**, die für einen lichtdurchfluteten und sonnigen Wohnraum sorgt. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet trotz der Nähe zur Straße eine angenehme Ruhe.
**Ausstattung:** * Frisch renoviert (2024) * Neue Einbauküche * Neue Böden und Wände * Sonnige Südausrichtung * Möblierung kann übernommen werden * Monatliches Hausgeld: 111,00 € (davon 14,00 € Instandhaltungsrücklage)
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Bezirk Pankow, Ortsteil Niederschönhausen. Das Umfeld ist ruhig, grün und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Der Schlosspark Schönhausen bietet Erholungsmöglichkeiten.
**Verkehrsanbindung:** Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Buslinien (107, 124, 250) und die Straßenbahnlinie M1 sind in unmittelbarer Nähe. Auch die U-Bahn (U2 Bahnhof Pankow) und die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie das Umland sind gut.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Studierende, Berufseinsteiger oder als attraktive Kapitalanlage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Pankow, Baujahr 1996, wurde 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und bezugsfertigen Zustand. Auf ca. 23,91 m² Wohnfläche bietet sie alles, was das Herz begehrt. Der gut geschnittene Wohn-/Schlafbereich und die neue Einbauküche laden zum Wohlfühlen ein.
Das Highlight ist die Südausrichtung, die für einen lichtdurchfluteten und sonnigen Wohnraum sorgt. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet trotz der Nähe zur Straße eine angenehme Ruhe.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Bezirk Pankow, Ortsteil Niederschönhausen. Das Umfeld ist ruhig, grün und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Der Schlosspark Schönhausen bietet Erholungsmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Buslinien (107, 124, 250) und die Straßenbahnlinie M1 sind in unmittelbarer Nähe. Auch die U-Bahn (U2 Bahnhof Pankow) und die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie das Umland sind gut.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Studierende, Berufseinsteiger oder als attraktive Kapitalanlage.
