Wisbyer Straße 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten, **voll möblierten Altbauwohnung** im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg. Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert und bietet Ihnen die Möglichkeit, **sofort einzuziehen**, ohne weitere Renovierungsarbeiten.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der einen idealen Wohn- und Schlafbereich, eine moderne Einbauküche und ein stilvolles Bad vereint. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als attraktives City-Apartment. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
* **Wohnfläche**: 39,2 m² * **Zimmer**: 1+kk * **Zustand**: Saniert (2015) * **Energieeffizienzklasse**: C * **Ausstattung**: Voll möbliert, Einbauküche, modernes Bad * **Besonderheit**: Balkon
Die Lage in der Wisbyer Straße, an der Grenze zwischen Prenzlauer Berg und Pankow, ist unschlagbar. Sie profitieren von einer **hervorragenden Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Tram M13, 12; S- und U-Bahn Schönhauser Allee) und einer lebendigen Kiezatmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Parks wie der Mauerpark sind ebenfalls schnell erreichbar. Diese begehrte Wohnlage Berlins bietet eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, voll möblierten Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg. Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen, ohne weitere Renovierungsarbeiten.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der einen idealen Wohn- und Schlafbereich, eine moderne Einbauküche und ein stilvolles Bad vereint. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als attraktives City-Apartment. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Lage in der Wisbyer Straße, an der Grenze zwischen Prenzlauer Berg und Pankow, ist unschlagbar. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram M13, 12; S- und U-Bahn Schönhauser Allee) und einer lebendigen Kiezatmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Parks wie der Mauerpark sind ebenfalls schnell erreichbar. Diese begehrte Wohnlage Berlins bietet eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage.
