Falkenhagener Straße 57, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem umfassend modernisierten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Berlin-Spandau. Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf ca. **96 m² Wohnfläche**.
Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit neu verlegtem Eiche-Parkettboden. Das vollständig erneuerte Badezimmer verfügt über moderne Fliesen und hochwertige Sanitäreinrichtungen. Die Küche ist mit einer neuen, zeitgemäßen Einbauküche ausgestattet. Alle Türen und Fenster wurden erneuert oder instandgesetzt, und die elektrische Anlage entspricht den aktuellen VDE-Normen. Eine moderne Kombitherme von Wolf sorgt für Heizung und Warmwasser.
**Besondere Highlights**: * **Umfassend modernisiertes Mehrfamilienhaus** * **Hochwertige Ausstattung mit Parkettboden und neuer Einbauküche** * **Komplett erneuerte Bäder und Türen** * **Moderne Heizungs- und Elektroanlage** * **Großzügige Terrasse mit ca. 75 m² zur alleinigen Nutzung**
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Spandau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen zum Rathaus Spandau sowie zum Fern- und S-Bahnhof bieten. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich in einem umfassend modernisierten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Berlin-Spandau. Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf ca. 96 m² Wohnfläche.
Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit neu verlegtem Eiche-Parkettboden. Das vollständig erneuerte Badezimmer verfügt über moderne Fliesen und hochwertige Sanitäreinrichtungen. Die Küche ist mit einer neuen, zeitgemäßen Einbauküche ausgestattet. Alle Türen und Fenster wurden erneuert oder instandgesetzt, und die elektrische Anlage entspricht den aktuellen VDE-Normen. Eine moderne Kombitherme von Wolf sorgt für Heizung und Warmwasser.
Besondere Highlights:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Spandau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen zum Rathaus Spandau sowie zum Fern- und S-Bahnhof bieten. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
