Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form in dieser exklusiven 4+kk Wohnung im begehrten Berliner Bezirk Mitte.
**Lage & Ambiente** Die Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Gegenden Berlins, dem Kiez rund um das Gipsdreieck, und verbindet ruhiges Wohnen mit der pulsierenden Lebendigkeit der Hauptstadt. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Angeboten, während Sie gleichzeitig die Ruhe Ihres Zuhauses schätzen.
**Hochwertige Ausstattung** Die Wohnung besticht durch einen stimmigen, nach Süd-Westen ausgerichteten Grundriss und eine beeindruckende Deckenhöhe von bis zu ca. 3,10 Metern. Hochwertiger Eichenparkettboden, doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen und ein direkter Blick auf das Gipsdreieck schaffen ein elegantes Wohnambiente. Ein Hauswirtschaftsraum und zwei tagesbelichtete Badezimmer erhöhen den Komfort.
**Besonderheiten** * **161 m² Wohnfläche** * **4+kk Zimmer** * **2 Badezimmer** * **Deckenhöhe bis ca. 3,10 m** * **Süd-West Ausrichtung** * Heller Eichenparkettboden * Moderne Einbauküche * Lift vorhanden
**Verkehrsanbindung & Freizeit** Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, mit mehreren U- und S-Bahnstationen in fußläufiger Entfernung. Der nahegelegene Monbijoupark und die Museumsinsel bieten Erholung und kulturelle Highlights. Der Hackesche Markt mit seinem Wochenmarkt ist ebenfalls schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciErleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form in dieser exklusiven 4+kk Wohnung im begehrten Berliner Bezirk Mitte.
Lage & Ambiente Die Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Gegenden Berlins, dem Kiez rund um das Gipsdreieck, und verbindet ruhiges Wohnen mit der pulsierenden Lebendigkeit der Hauptstadt. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Angeboten, während Sie gleichzeitig die Ruhe Ihres Zuhauses schätzen.
Hochwertige Ausstattung Die Wohnung besticht durch einen stimmigen, nach Süd-Westen ausgerichteten Grundriss und eine beeindruckende Deckenhöhe von bis zu ca. 3,10 Metern. Hochwertiger Eichenparkettboden, doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen und ein direkter Blick auf das Gipsdreieck schaffen ein elegantes Wohnambiente. Ein Hauswirtschaftsraum und zwei tagesbelichtete Badezimmer erhöhen den Komfort.
Besonderheiten
Verkehrsanbindung & Freizeit Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, mit mehreren U- und S-Bahnstationen in fußläufiger Entfernung. Der nahegelegene Monbijoupark und die Museumsinsel bieten Erholung und kulturelle Highlights. Der Hackesche Markt mit seinem Wochenmarkt ist ebenfalls schnell erreichbar.
