Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der begehrten Berliner Lage Wendenschloss bietet auf **56 m²** eine komfortable Wohnfläche. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und wurde zuletzt im Jahr **2000 modernisiert**.
**Übersicht** Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wasserlagen Berlins. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
**Innenbereich** Die Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer, ergänzt durch ein vollwertiges Badezimmer. Der durchgehende Fliesenbelag sorgt für eine pflegeleichte und zeitlos ansprechende Atmosphäre. Ein schöner Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * Balkon mit Blick ins Grüne * Zentralheizung * Brandneue Gasheizung (eingebaut 2025) * Durchgehender Fliesenbelag
**Lage** Wendenschloss vereint naturnahe Ruhe direkt am Wasser (Dahme) mit hervorragender Anbindung an das Stadtleben. Die charmante Altstadt Köpenick ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind vorhanden. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt erfolgt über die S-Bahn-Linie S3. Der Flughafen BER ist ebenfalls gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der begehrten Berliner Lage Wendenschloss bietet auf 56 m² eine komfortable Wohnfläche. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert.
Übersicht Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wasserlagen Berlins. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Innenbereich Die Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer, ergänzt durch ein vollwertiges Badezimmer. Der durchgehende Fliesenbelag sorgt für eine pflegeleichte und zeitlos ansprechende Atmosphäre. Ein schöner Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Wendenschloss vereint naturnahe Ruhe direkt am Wasser (Dahme) mit hervorragender Anbindung an das Stadtleben. Die charmante Altstadt Köpenick ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind vorhanden. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt erfolgt über die S-Bahn-Linie S3. Der Flughafen BER ist ebenfalls gut erreichbar.
