Pintschstraße 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte und helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage** von Berlin-Friedrichshain und überzeugt mit einem praktischen Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
**Überblick** Die Wohnung verfügt über ca. **36 m² Wohnfläche** und liegt im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Durch die erhöhte Lage ist die Wohnung angenehm hell und freundlich. Sie ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
**Innenbereich** Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen und wird durch eine gemütliche Loggia ideal ergänzt – ein schöner Rückzugsort mitten im urbanen Friedrichshain. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet.
**Ausstattung** * Ca. 36 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * Loggia * Einbauküche * Aufzug * Gepflegter Zustand
**Lage** Mitten in Friedrichshain, einem der lebendigsten und angesagtesten Kieze Berlins: Die Pintschstraße verbindet urbanes Lebensgefühl mit entspanntem Kiezcharakter. Cafés, Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese gepflegte und helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage von Berlin-Friedrichshain und überzeugt mit einem praktischen Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Überblick Die Wohnung verfügt über ca. 36 m² Wohnfläche und liegt im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Durch die erhöhte Lage ist die Wohnung angenehm hell und freundlich. Sie ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Innenbereich Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen und wird durch eine gemütliche Loggia ideal ergänzt – ein schöner Rückzugsort mitten im urbanen Friedrichshain. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet.
Ausstattung
Lage Mitten in Friedrichshain, einem der lebendigsten und angesagtesten Kieze Berlins: Die Pintschstraße verbindet urbanes Lebensgefühl mit entspanntem Kiezcharakter. Cafés, Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn ist hervorragend.
