Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Steglitz-Zehlendorf bietet auf ca. **40 m²** eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
**Überblick** Die Wohnung kombiniert klassischen Charakter mit modernen Wohnansprüchen und eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Sie besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss, der die Wohnfläche optimal nutzt.
**Interieur** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der dank großer Fenster viel Tageslicht erhält. Hier finden ein gemütlicher Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich harmonisch Platz. Die separate Küche bietet Raum für individuelle Gestaltung und trennt den Kochbereich vom Wohnraum. Das Tageslichtbad ist funktional in das Gesamtkonzept integriert. Hohe Decken, klassische Türen und gepflegte Holzelemente verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.
**Ausstattung** * Separate Küche * Tageslichtbad * Hohe Decken * Klassische Holzelemente * Verbrauchsausweis: 137,20 kWh/(m²·a), Energieklasse E * Heizart: Öl-Heizung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im Südwesten. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Altbauten und viel Grün. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt per S- und U-Bahn. Zahlreiche Grünanlagen und Parks bieten Erholungsmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 годин тому
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Steglitz-Zehlendorf bietet auf ca. 40 m² eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Überblick Die Wohnung kombiniert klassischen Charakter mit modernen Wohnansprüchen und eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Sie besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss, der die Wohnfläche optimal nutzt.
Interieur Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der dank großer Fenster viel Tageslicht erhält. Hier finden ein gemütlicher Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich harmonisch Platz. Die separate Küche bietet Raum für individuelle Gestaltung und trennt den Kochbereich vom Wohnraum. Das Tageslichtbad ist funktional in das Gesamtkonzept integriert. Hohe Decken, klassische Türen und gepflegte Holzelemente verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im Südwesten. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Altbauten und viel Grün. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt per S- und U-Bahn. Zahlreiche Grünanlagen und Parks bieten Erholungsmöglichkeiten.
