Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Tempelhof-Schöneberg bietet auf ca. **25 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,05 Metern und hohen Stuckelementen versprüht die Wohnung einen besonderen Altbaucharme. Das Wohn- und Schlafzimmer besticht durch ein großes, originales Doppelkastenfenster, das für viel Tageslicht sorgt. Die separate Küche ist mit einem modernen Kunststoffisolierfenster ausgestattet und verfügt über eine zeitgemäße Einbauküche mit weißen Fliesen.
Das ästhetisch gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Handtuchheizung versehen. Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und gepflegt. Im Jahr 2016 wurden die Außenfassade gedämmt und saniert, ebenso wie alle elektrischen Anlagen, die Küche und das Bad erneuert. Das Interieur ist mit pflegeleichtem Laminat in Holzoptik ausgelegt, passend zum Altbauambiente.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 25 m² Wohnfläche * 1+kk Zimmer * Hohe Decken mit Stuck * Moderne Einbauküche * Saniertes Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizung * Laminatboden in Holzoptik * Kellerraum zugeordnet * Gaszentralheizung mit Durchlauferhitzern für Warmwasser
Die Wohnung befindet sich in einer sehr angenehmen und beliebten Lage in Tempelhof-Schöneberg. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Diese Immobilie ist eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 години тому
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Tempelhof-Schöneberg bietet auf ca. 25 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,05 Metern und hohen Stuckelementen versprüht die Wohnung einen besonderen Altbaucharme. Das Wohn- und Schlafzimmer besticht durch ein großes, originales Doppelkastenfenster, das für viel Tageslicht sorgt. Die separate Küche ist mit einem modernen Kunststoffisolierfenster ausgestattet und verfügt über eine zeitgemäße Einbauküche mit weißen Fliesen.
Das ästhetisch gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Handtuchheizung versehen. Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und gepflegt. Im Jahr 2016 wurden die Außenfassade gedämmt und saniert, ebenso wie alle elektrischen Anlagen, die Küche und das Bad erneuert. Das Interieur ist mit pflegeleichtem Laminat in Holzoptik ausgelegt, passend zum Altbauambiente.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr angenehmen und beliebten Lage in Tempelhof-Schöneberg. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Diese Immobilie ist eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
