Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das um die Jahrhundertwende erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. **61 m²** bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie ein geräumiges Wohnzimmer umfasst. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet ist – eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 61 m² Wohnfläche** * **Balkon zum Innenhof** * **Einbauküche vorhanden** * **Kellerabteil inklusive** * **Aufzug im Haus** * Laminatböden und tapezierte Wände * Kunststofffenster mit Zweifachverglasung * Deckenhöhe von ca. 2,80 m
Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, bekannt für seine charmante Altbausubstanz und multikulturelle Vielfalt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Parks wie der Volkspark Friedrichshain sind schnell erreichbar. Eine **sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (Bus und Straßenbahn) ist gegeben, was eine perfekte Mobilität in der Hauptstadt gewährleistet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 15 годин тому
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, das um die Jahrhundertwende erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie ein geräumiges Wohnzimmer umfasst. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet ist – eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, bekannt für seine charmante Altbausubstanz und multikulturelle Vielfalt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Parks wie der Volkspark Friedrichshain sind schnell erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) ist gegeben, was eine perfekte Mobilität in der Hauptstadt gewährleistet.
