Mahlsdorfer Straße 97 C, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **erstklassigen Neubau-Dachgeschosswohnung** im begehrten Nordteil von Berlin-Köpenick. Die Wohnung wurde im Jahr **2026** im Rahmen eines vollständigen Dachgeschossausbaus neu geschaffen und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit eines **Erstbezugs**.
**Überblick** Diese charmante Wohnung besticht durch ihren modernen und funktionalen Grundriss auf ca. **48,51 m² Wohnfläche**. Sie vereint die Vorteile eines Neubaus mit der Qualität einer etablierten Wohnlage und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
**Interieur** Der großzügige Wohnbereich mit integrierter, **hochwertiger Einbauküche** bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für eine außergewöhnliche Lichtqualität und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbad mit Erker runden das Raumangebot ab. Hochwertiges Eichenparkett und eine moderne Ausstattung unterstreichen den Neubaustandard.
**Ausstattung** * Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination * Tageslichtbad mit Erker * Bodentiefe Fenster * Eichenparkett * Freier Blick ins Grüne * Erstbezug nach Dachgeschossausbau
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Berlin-Köpenick, die durch viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur besticht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S- und Regionalbahnhof Köpenick ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt, Straßenbahn und Busse sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 8 годин тому
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser erstklassigen Neubau-Dachgeschosswohnung im begehrten Nordteil von Berlin-Köpenick. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 im Rahmen eines vollständigen Dachgeschossausbaus neu geschaffen und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit eines Erstbezugs.
Überblick Diese charmante Wohnung besticht durch ihren modernen und funktionalen Grundriss auf ca. 48,51 m² Wohnfläche. Sie vereint die Vorteile eines Neubaus mit der Qualität einer etablierten Wohnlage und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Interieur Der großzügige Wohnbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für eine außergewöhnliche Lichtqualität und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbad mit Erker runden das Raumangebot ab. Hochwertiges Eichenparkett und eine moderne Ausstattung unterstreichen den Neubaustandard.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Berlin-Köpenick, die durch viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur besticht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S- und Regionalbahnhof Köpenick ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt, Straßenbahn und Busse sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar.
