Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, nur wenige Schritte vom idyllischen Volkspark Friedrichshain entfernt.
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und besticht durch ihre **hohen Decken** und den **südlich ausgerichteten Balkon**, der einen ruhigen Blick auf eine Fahrradstraße bietet.
**Übersicht** * **Disposition:** 3 Zimmer * **Wohnfläche:** 73,2 m² * **Lage:** Friedrichshain-Kreuzberg, Berlin * **Besonderheiten:** Balkon mit Südausrichtung, hohe Decken
**Innenbereich** Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Der Zugang zum Balkon ermöglicht es Ihnen, die Sonne zu genießen und dem städtischen Trubel zu entfliehen.
**Ausstattung** * Balkon mit Südausrichtung * Hohe Decken * Heizkörper als Heizungsart
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend Berlins, die eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Volkspark lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert das Erkunden der Stadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 8 годин тому
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, nur wenige Schritte vom idyllischen Volkspark Friedrichshain entfernt.
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und besticht durch ihre hohen Decken und den südlich ausgerichteten Balkon, der einen ruhigen Blick auf eine Fahrradstraße bietet.
Übersicht
Innenbereich Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Der Zugang zum Balkon ermöglicht es Ihnen, die Sonne zu genießen und dem städtischen Trubel zu entfliehen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend Berlins, die eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Volkspark lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert das Erkunden der Stadt.
