Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in **Berlin-Steglitz-Zehlendorf** bietet auf ca. **69 m²** Wohnfläche eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude aus dem Jahr **1966** und besticht durch einen durchdachten Grundriss, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Sie ist ideal für Käufer, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestaltet werden können. Eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Balkon runden das Raumangebot ab. Das **Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** - Drei Wohn-/Schlafräume - Separate Küche - Badezimmer - Balkon - Kellerraum (Sondernutzungsrecht) - Gemeinschaftlich nutzbare Stellplätze auf dem Grundstück - Beheizung über eine Ölheizungsanlage - Dezentrale Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
**Lage** Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Lage in Steglitz-Zehlendorf. Eine Bushaltestelle (Linie M85) befindet sich direkt vor der Wohnanlage, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 годин тому
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Steglitz-Zehlendorf bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude aus dem Jahr 1966 und besticht durch einen durchdachten Grundriss, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Sie ist ideal für Käufer, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Interieur Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestaltet werden können. Eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Balkon runden das Raumangebot ab. Das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Lage in Steglitz-Zehlendorf. Eine Bushaltestelle (Linie M85) befindet sich direkt vor der Wohnanlage, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar.
