Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung mit besonderem Loft-Charakter, gelegen in einem Gebäude aus dem Jahr 1900 in begehrter Lage von Berlin-Pankow.
**Überblick** Diese helle Wohnung besticht durch ihre großzügige und offene Raumstruktur auf ca. **101,19 m² Wohnfläche**. Sie ist aktuell als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet aber Potenzial zur Umwandlung in eine 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer geräumigen Wohnküche.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche, die nahtlos in ein großzügiges Wohnzimmer übergeht und ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Hohe Decken und große Fensterflächen unterstreichen den einzigartigen Loft-Charakter. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für eine warme Ausstrahlung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
**Ausstattung** * Balkon mit Westausrichtung für sonnige Stunden * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * Zusätzliches Kellerabteil * Hohe Decken * Parkettboden * Moderne Badausstattung
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Helmholtzkiez in Berlin-Prenzlauer Berg, einer der gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Die Umgebung bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Boutiquen und Restaurants. Der Helmholtzplatz und der Mauerpark sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn Schönhauser Allee) ist ausgezeichnet, was eine hervorragende Mobilität in der Stadt gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung mit besonderem Loft-Charakter, gelegen in einem Gebäude aus dem Jahr 1900 in begehrter Lage von Berlin-Pankow.
Überblick Diese helle Wohnung besticht durch ihre großzügige und offene Raumstruktur auf ca. 101,19 m² Wohnfläche. Sie ist aktuell als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet aber Potenzial zur Umwandlung in eine 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer geräumigen Wohnküche.
Interieur Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche, die nahtlos in ein großzügiges Wohnzimmer übergeht und ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Hohe Decken und große Fensterflächen unterstreichen den einzigartigen Loft-Charakter. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für eine warme Ausstrahlung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Helmholtzkiez in Berlin-Prenzlauer Berg, einer der gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Die Umgebung bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Boutiquen und Restaurants. Der Helmholtzplatz und der Mauerpark sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn Schönhauser Allee) ist ausgezeichnet, was eine hervorragende Mobilität in der Stadt gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.
