Knesebeckstraße 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in einem repräsentativen Altbau aus der Jahrhundertwende im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Diese gepflegte Immobilie vereint architektonischen Charme mit einer nachhaltig guten Substanz. Das Ensemble besteht aus einem imposanten Vorderhaus sowie einem ruhigen Seitenflügel und einem Hinterhaus, die insgesamt 37 Wohneinheiten umfassen. Die Wohnung befindet sich in einem gut instandgehaltenen Gebäude und bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis im Herzen der Stadt. Das Gebäude ist voll unterkellert und wird über Fernwärme beheizt.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. **42,2 m²** und ist mit einem **2+kk** Grundriss gestaltet. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Das Badezimmer ist praktisch aufgeteilt und bietet allen nötigen Komfort.
**Ausstattung** * Repräsentativer Altbau aus der Jahrhundertwende * Voll unterkellert * Beheizung über Fernwärme * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Ruhiger Seitenflügel
**Lage** Die Wohnung liegt in der beliebten Knesebeckstraße, die urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten prägen die Umgebung. Der berühmte Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Geschäften und kulturellen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Savignyplatz und die Technische Universität Berlin sind schnell erreichbar. Für Erholung im Grünen sorgen der Tiergarten und der Schlosspark Charlottenburg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit S- und U-Bahn-Stationen sowie zahlreichen Buslinien in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem repräsentativen Altbau aus der Jahrhundertwende im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
Überblick Diese gepflegte Immobilie vereint architektonischen Charme mit einer nachhaltig guten Substanz. Das Ensemble besteht aus einem imposanten Vorderhaus sowie einem ruhigen Seitenflügel und einem Hinterhaus, die insgesamt 37 Wohneinheiten umfassen. Die Wohnung befindet sich in einem gut instandgehaltenen Gebäude und bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis im Herzen der Stadt. Das Gebäude ist voll unterkellert und wird über Fernwärme beheizt.
Interieur Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42,2 m² und ist mit einem 2+kk Grundriss gestaltet. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Das Badezimmer ist praktisch aufgeteilt und bietet allen nötigen Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der beliebten Knesebeckstraße, die urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten prägen die Umgebung. Der berühmte Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Geschäften und kulturellen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Savignyplatz und die Technische Universität Berlin sind schnell erreichbar. Für Erholung im Grünen sorgen der Tiergarten und der Schlosspark Charlottenburg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit S- und U-Bahn-Stationen sowie zahlreichen Buslinien in unmittelbarer Nähe.
