Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. 69 m² Wohnfläche besticht durch den besonderen Charakter eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1928. Sie bietet einen gut nutzbaren Grundriss und eine angenehm helle Wohnatmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch hohe Decken eine großzügige Wirkung entfaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten **Balkon**, der eine schöne Erweiterung des Wohnraums darstellt.
**Zwei weitere Zimmer** bieten Flexibilität für Schlaf-, Kinderzimmer, Gäste oder ein Homeoffice. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.
**Lage & Ausstattung:** * Ca. 69 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Südbalkon * Einbauküche * Kellerabteil * Fernwärme * Monatliches Hausgeld ca. 360 € * Denkmalgeschütztes Gebäude von 1928
Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage im Berliner Südwesten. Die Umgebung ist geprägt von klassischen Altbauten und Grünflächen, was eine parkähnliche Atmosphäre schafft. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und zahlreiche Grünflächen bieten Raum für Erholung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche besticht durch den besonderen Charakter eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1928. Sie bietet einen gut nutzbaren Grundriss und eine angenehm helle Wohnatmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch hohe Decken eine großzügige Wirkung entfaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der eine schöne Erweiterung des Wohnraums darstellt.
Zwei weitere Zimmer bieten Flexibilität für Schlaf-, Kinderzimmer, Gäste oder ein Homeoffice. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.
Lage & Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage im Berliner Südwesten. Die Umgebung ist geprägt von klassischen Altbauten und Grünflächen, was eine parkähnliche Atmosphäre schafft. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und zahlreiche Grünflächen bieten Raum für Erholung.
