Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in begehrter Lage von Pankow steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von **60,2 m²** bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein **Wannenbad mit Fenster**. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche und einer kleinen Speisekammer ausgestattet, was zusätzlichen Stauraum schafft. Ein besonderes Highlight ist der **kleine Balkon** mit West-Nord-Ausrichtung, der einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof bietet.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Hofblick * Einbauküche * Wannenbad mit Fenster * Kellerraum * Zentrale Heizkörperheizung
Die Wohnung befindet sich in einem Gebiet mit **sehr guter Infrastruktur** und hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen wie der Faulen See oder der Bürgerpark sind bequem erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen diesen Standort besonders attraktiv.
Die Wohnung wird **leer verkauft** und bietet somit die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in begehrter Lage von Pankow steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von 60,2 m² bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad mit Fenster. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche und einer kleinen Speisekammer ausgestattet, was zusätzlichen Stauraum schafft. Ein besonderes Highlight ist der kleine Balkon mit West-Nord-Ausrichtung, der einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof bietet.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einem Gebiet mit sehr guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen wie der Faulen See oder der Bürgerpark sind bequem erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen diesen Standort besonders attraktiv.
Die Wohnung wird leer verkauft und bietet somit die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
