Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante Wohnung im 4. Stock eines historischen Gebäudes in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **129,8 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie viel Potenzial.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und einen Flur. Ein praktischer Abstellraum und ein zusätzlicher Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum. Der Balkon lädt zum Verweilen ein.
**Highlights der Immobilie:** * **4-Zimmer-Wohnung** mit 129,8 m² Wohnfläche * **Historisches Gebäude** (Baujahr 1902, Wiederaufbau 1959) * **Gasbrennwertheizung** mit Durchlauferhitzer * **Attraktiver Versteigerungspreis** mit möglichem Nachlass von 30% * **Keine Maklercourtage**
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut wurde. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasbrennwertheizung, die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer.
Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 710.000 EUR. Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung möglicherweise für nur 497.000 EUR zu erwerben und sparen Sie dabei Notarkosten und Maklercourtage. Eine einmalige Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in einer exzellenten Lage zu erfüllen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 12 годин тому
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Wohnung im 4. Stock eines historischen Gebäudes in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 129,8 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie viel Potenzial.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und einen Flur. Ein praktischer Abstellraum und ein zusätzlicher Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum. Der Balkon lädt zum Verweilen ein.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut wurde. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasbrennwertheizung, die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer.
Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 710.000 EUR. Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung möglicherweise für nur 497.000 EUR zu erwerben und sparen Sie dabei Notarkosten und Maklercourtage. Eine einmalige Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in einer exzellenten Lage zu erfüllen.
