Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss von Berlin-Tempelhof bietet auf ca. **58 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Immobilie, erbaut im Jahr **1909**, präsentiert sich als
**Überblick** Die Wohnung Nr. 16 befindet sich im Erdgeschoss links vorne und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist Teil eines Gebäudes aus dem Jahr 1909 und bietet eine solide Basis für Ihre Wohnträume.
**Innenbereich** Die Wohnung umfasst einen Flur mit praktischem Abstellbereich, ein Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer. Die Küche ist ebenfalls Teil des Wohnkonzepts. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.
**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 58 m² * Zimmer: 2 + Küche * Baujahr: 1909 * Kellerraum vorhanden * Heizung: Vermutlich Gas-Zentralheizung (nicht vor Ort geprüft)
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg und profitiert von einer guten Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind in der Nähe.
Besonderheit: Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 162.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30% Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf ca. 113.400 EUR senken könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 години тому
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante Wohnung im Erdgeschoss von Berlin-Tempelhof bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1909, präsentiert sich als
Überblick Die Wohnung Nr. 16 befindet sich im Erdgeschoss links vorne und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist Teil eines Gebäudes aus dem Jahr 1909 und bietet eine solide Basis für Ihre Wohnträume.
Innenbereich Die Wohnung umfasst einen Flur mit praktischem Abstellbereich, ein Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer. Die Küche ist ebenfalls Teil des Wohnkonzepts. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg und profitiert von einer guten Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind in der Nähe.
Besonderheit: Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 162.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30% Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf ca. 113.400 EUR senken könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen.
