Hubertusstraße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **charmante und hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im beliebten Steglitz.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch eine gelungene Verbindung aus klassischer Eleganz und moderner Funktionalität. Umfassende Sanierungsmaßnahmen mit hochwertigen Materialien schaffen ein zeitloses und komfortables Wohnambiente. Das Gebäude und die Gemeinschaftsflächen wurden ebenfalls aufgewertet, was den gepflegten Gesamteindruck unterstreicht.
**Interieur** Die Wohnfläche von **90 m²** verteilt sich auf vier Zimmer, die durch ihre geschmackvolle Gestaltung und die sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails überzeugen. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung** * Umfassend saniert mit hochwertigen Materialien * Gepflegtes Gebäude mit aufgewerteten Gemeinschaftsflächen * Neues Treppenhaus mit Teppichboden und moderner Briefkastenanlage * Frisch gestrichene Fassaden und einladender Innenhof * Neue Abstellräume im Nebengebäude
**Lage** Der Bezirk Steglitz-Zehlendorf ist bekannt für seine Wertstabilität und urbane Lebensqualität, verbunden mit der Ruhe eines grünen Wohnviertels. Die Nähe zur Schloßstraße bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Boulevard Berlin, Das Schloss), vielfältiger Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten wie dem Botanischen Garten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und auch Bildungseinrichtungen wie die Freie Universität sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 години тому
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante und hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im beliebten Steglitz.
Überblick Die Wohnung besticht durch eine gelungene Verbindung aus klassischer Eleganz und moderner Funktionalität. Umfassende Sanierungsmaßnahmen mit hochwertigen Materialien schaffen ein zeitloses und komfortables Wohnambiente. Das Gebäude und die Gemeinschaftsflächen wurden ebenfalls aufgewertet, was den gepflegten Gesamteindruck unterstreicht.
Interieur Die Wohnfläche von 90 m² verteilt sich auf vier Zimmer, die durch ihre geschmackvolle Gestaltung und die sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails überzeugen. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Der Bezirk Steglitz-Zehlendorf ist bekannt für seine Wertstabilität und urbane Lebensqualität, verbunden mit der Ruhe eines grünen Wohnviertels. Die Nähe zur Schloßstraße bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Boulevard Berlin, Das Schloss), vielfältiger Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten wie dem Botanischen Garten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und auch Bildungseinrichtungen wie die Freie Universität sind gut erreichbar.
