Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1920, gelegen in einer bevorzugten Wohngegend von Weißensee, Pankow.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. **92,91 m²** und befindet sich in einem Eckgebäude mit einem ruhigen Seitenflügel. Sie ist **sofort bezugsfrei** und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und naturnaher Erholung.
**Innenbereich** Aufgeteilt in einen Flur, drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz. Das Badezimmer sowie ein Schlafzimmer sind **ruhig zum Innenhof** ausgerichtet, was für erholsame Nächte sorgt. Eine praktische Abstellkammer ergänzt den Wohnkomfort.
**Ausstattung** * Ca. **92,91 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * Ruhige Innenhofausrichtung für Schlafzimmer und Bad * Kellerabteil vorhanden * Baujahr des Hauses: **1920**
**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Stadtteil Weißensee, im Bezirk Pankow. Die Nähe zum Szene-Bezirk Prenzlauer Berg und gleichzeitig die idyllische Umgebung mit dem Weißen See und dem Faulen See bieten eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und die Parkklinik Weißensee sind fußläufig erreichbar. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram M4, M13, Bus 255, 259) sowie die gute Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt mit dem PKW runden das attraktive Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 11 годин тому
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1920, gelegen in einer bevorzugten Wohngegend von Weißensee, Pankow.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 92,91 m² und befindet sich in einem Eckgebäude mit einem ruhigen Seitenflügel. Sie ist sofort bezugsfrei und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und naturnaher Erholung.
Innenbereich Aufgeteilt in einen Flur, drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz. Das Badezimmer sowie ein Schlafzimmer sind ruhig zum Innenhof ausgerichtet, was für erholsame Nächte sorgt. Eine praktische Abstellkammer ergänzt den Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Stadtteil Weißensee, im Bezirk Pankow. Die Nähe zum Szene-Bezirk Prenzlauer Berg und gleichzeitig die idyllische Umgebung mit dem Weißen See und dem Faulen See bieten eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und die Parkklinik Weißensee sind fußläufig erreichbar. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram M4, M13, Bus 255, 259) sowie die gute Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt mit dem PKW runden das attraktive Angebot ab.
