Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1920 im beliebten Berliner Stadtteil Pankow.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben mit der Nähe zu Grünflächen verbinden möchten.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über dreieinhalb Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Ein besonderes Highlight ist die Deckenhöhe von 3,20 m, die für ein großzügiges Wohngefühl sorgt. Das Schlafzimmer, das halbe Zimmer, das Bad und die Küche sind ruhig zum Innenhof gelegen, was für Entspannung sorgt. Ein Balkon mit Ostausrichtung lädt zum Verweilen ein.
**Ausstattung** - Wohnfläche: ca. 88 m² - Zimmer: 3,5 - Balkon mit Ostausrichtung - Laminatboden in Wohnräumen und Bad, Fliesen in der Küche - Hohe Decken (3,20 m) - Gas-Außenwandheizung, Warmwasser über Elektro-Boiler - Kellerabteil vorhanden
**Lage** Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Wohngegend in Weißensee, einem Stadtteil von Pankow. Die Nähe zum Szene-Bezirk Prenzlauer Berg, zahlreichen Seen und Grünanlagen wie dem Weißen See und Fauler See bietet eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Tram M4, M13, Bus 255, 259) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum über die Bundesstraße ist ebenfalls sehr gut.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 11 годин тому
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1920 im beliebten Berliner Stadtteil Pankow.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben mit der Nähe zu Grünflächen verbinden möchten.
Interieur Die Wohnung verfügt über dreieinhalb Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Ein besonderes Highlight ist die Deckenhöhe von 3,20 m, die für ein großzügiges Wohngefühl sorgt. Das Schlafzimmer, das halbe Zimmer, das Bad und die Küche sind ruhig zum Innenhof gelegen, was für Entspannung sorgt. Ein Balkon mit Ostausrichtung lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Wohngegend in Weißensee, einem Stadtteil von Pankow. Die Nähe zum Szene-Bezirk Prenzlauer Berg, zahlreichen Seen und Grünanlagen wie dem Weißen See und Fauler See bietet eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Tram M4, M13, Bus 255, 259) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum über die Bundesstraße ist ebenfalls sehr gut.
