Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau mit Stuckfassade im beliebten Friedenauer Kiez.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Seitenstraße legen. Der Südbalkon lädt zum Entspannen ein.
**Innenbereich** Die Wohnfläche von **145 m²** verteilt sich auf vier Zimmer, die dank großer Fenster viel Tageslicht erhalten. Die Räume und Türen sind frisch gestrichen und bieten eine hervorragende Grundlage für Ihre persönliche Gestaltung. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
**Ausstattung** * Charmantes Altbaugebäude mit Stuckfassade * **Südbalkon** für sonnige Stunden * Fußbodenheizung * **Fernwärmeanschluss** ab 2025 * **Modernisierte Fassadendämmung** (2020) * Eigener, gemauerter Keller mit Stromanschluss * Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, begrünten Kiezlage in Tempelhof-Schöneberg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur des Viertels macht diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 годин тому
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau mit Stuckfassade im beliebten Friedenauer Kiez.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Seitenstraße legen. Der Südbalkon lädt zum Entspannen ein.
Innenbereich Die Wohnfläche von 145 m² verteilt sich auf vier Zimmer, die dank großer Fenster viel Tageslicht erhalten. Die Räume und Türen sind frisch gestrichen und bieten eine hervorragende Grundlage für Ihre persönliche Gestaltung. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, begrünten Kiezlage in Tempelhof-Schöneberg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur des Viertels macht diese Lage besonders attraktiv.
