Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus wurde 2017 umfassend modernisiert und bietet auf ca. 53 m² zeitgemäßen Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung entsteht. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im beliebten Westfälischen Viertel.
**Interieur** Die Wohnräume sind mit edlem Echtholzparkett ausgelegt und verfügen über glatt gespachtelte Wände. Die stilvolle, helle Einbauküche ist maßgeschneidert und fügt sich harmonisch in den Flur mit großformatigen Fliesen ein. Das exklusive Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Die gesamte Elektrik wurde im Rahmen der Sanierung erneuert.
**Ausstattung** * Ca. 53 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, 2+kk * Umfassend modernisiert 2017 * Echtholzparkett und großformatige Fliesen * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche * Eigenes Kellerabteil * PKW-Stellplätze nach Verfügbarkeit
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Westfälischen Viertel in Berlin-Mitte. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Nähe zur Spree mit dem Wikingerufer und dem Bundesratufer lädt zu Erholungsspaziergängen ein. Der Große Tiergarten ist ebenfalls schnell erreichbar. Eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Erholung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 години тому
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus wurde 2017 umfassend modernisiert und bietet auf ca. 53 m² zeitgemäßen Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung entsteht. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im beliebten Westfälischen Viertel.
Interieur Die Wohnräume sind mit edlem Echtholzparkett ausgelegt und verfügen über glatt gespachtelte Wände. Die stilvolle, helle Einbauküche ist maßgeschneidert und fügt sich harmonisch in den Flur mit großformatigen Fliesen ein. Das exklusive Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Die gesamte Elektrik wurde im Rahmen der Sanierung erneuert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Westfälischen Viertel in Berlin-Mitte. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Nähe zur Spree mit dem Wikingerufer und dem Bundesratufer lädt zu Erholungsspaziergängen ein. Der Große Tiergarten ist ebenfalls schnell erreichbar. Eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Erholung.
