Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** in einer ruhigen Seitenstraße von Berlin-Steglitz. Die Wohnung wurde **2022 hochwertig saniert** und besticht durch ihren originalen Dielenboden und ein cleveres Hochbett-Konzept, das den Raum optimal nutzt.
**Überblick** Diese attraktive Immobilie bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Altbau mit 5 Etagen und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
**Interieur** Die Wohnung ist **möbliert** und verfügt über eine neue Einbauküche. Das Highlight ist der erhaltene Original-Dielenboden, der für ein warmes und stilvolles Wohnambiente sorgt. Das Hochbett schafft zusätzlichen Platz und unterstreicht das moderne Wohnkonzept.
**Ausstattung** * Ca. 30 m² Wohnfläche * 1 Zimmer (1+kk) * Hochwertige Sanierung 2022 * Möbliert * Neue Einbauküche * Original-Dielenboden * Cleveres Hochbett-Konzept * Energieeffizienzklasse D (Endenergiebedarf: 135,62 kWh/(m²*a)) * Heizungsart: Gas * Baujahr: 1912
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz (PLZ 12163) mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ruhige Seitenstraße bietet zudem eine angenehme Wohnatmosphäre.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 19 годин тому
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in einer ruhigen Seitenstraße von Berlin-Steglitz. Die Wohnung wurde 2022 hochwertig saniert und besticht durch ihren originalen Dielenboden und ein cleveres Hochbett-Konzept, das den Raum optimal nutzt.
Überblick Diese attraktive Immobilie bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Altbau mit 5 Etagen und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Interieur Die Wohnung ist möbliert und verfügt über eine neue Einbauküche. Das Highlight ist der erhaltene Original-Dielenboden, der für ein warmes und stilvolles Wohnambiente sorgt. Das Hochbett schafft zusätzlichen Platz und unterstreicht das moderne Wohnkonzept.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz (PLZ 12163) mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ruhige Seitenstraße bietet zudem eine angenehme Wohnatmosphäre.
