Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses attraktive Angebot umfasst ein Paket von drei ungenutzten Wohnungen, die im Jahr 1985 erbaut wurden. Alle Einheiten zeichnen sich durch einen gehobenen Standard aus und wurden teilweise saniert, was sie sofort zur Vermietung bereit macht.
**Highlights:** * **3 unvermietete Wohnungen** im Paket * Baujahr **1985** mit **gehobenem Standard** * Sofort **vermietbar** * Attraktive Lage in **Tempelhof-Schöneberg** * Gesamtfläche von **198 m²**
Die Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind bereit, neue Mieter zu empfangen. Detaillierte Informationen wie Grundrisse, Protokolle und Wirtschaftsplan sind auf Anfrage erhältlich.
**Lage:** Die Immobilie liegt in Tempelhof-Schöneberg, einem begehrten Berliner Bezirk, der urbane Eleganz mit ruhigem Wohnen verbindet. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur, eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Flughafen Berlin Brandenburg. Lichtenrade, im Herzen des Bezirks, besticht durch seinen vorstädtischen Charme, eine ruhige Atmosphäre und eine harmonische Nachbarschaft.
**Ausstattung:** Die Wohnungen verfügen über einen gehobenen Standard, teilweise wurden sie saniert. Weitere Details zur Ausstattung sind auf Anfrage verfügbar.
**Umgebung:** Die unmittelbare Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportanlagen, Spielplätze, ein Theaterzelt sowie eine breite Auswahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten (Bio Company, EDEKA Gayermann). Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Gesundheitszentren in fußläufiger Entfernung gesichert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien und nahegelegene S-Bahn-Stationen (Buckower Chaussee, Schichauweg) optimal.
Dieses Paket stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Berlins dar, die eine nachhaltige Wertsteigerung verspricht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 годин тому
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDieses attraktive Angebot umfasst ein Paket von drei ungenutzten Wohnungen, die im Jahr 1985 erbaut wurden. Alle Einheiten zeichnen sich durch einen gehobenen Standard aus und wurden teilweise saniert, was sie sofort zur Vermietung bereit macht.
Highlights:
Die Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind bereit, neue Mieter zu empfangen. Detaillierte Informationen wie Grundrisse, Protokolle und Wirtschaftsplan sind auf Anfrage erhältlich.
Lage: Die Immobilie liegt in Tempelhof-Schöneberg, einem begehrten Berliner Bezirk, der urbane Eleganz mit ruhigem Wohnen verbindet. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur, eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Flughafen Berlin Brandenburg. Lichtenrade, im Herzen des Bezirks, besticht durch seinen vorstädtischen Charme, eine ruhige Atmosphäre und eine harmonische Nachbarschaft.
Ausstattung: Die Wohnungen verfügen über einen gehobenen Standard, teilweise wurden sie saniert. Weitere Details zur Ausstattung sind auf Anfrage verfügbar.
Umgebung: Die unmittelbare Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportanlagen, Spielplätze, ein Theaterzelt sowie eine breite Auswahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten (Bio Company, EDEKA Gayermann). Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Gesundheitszentren in fußläufiger Entfernung gesichert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien und nahegelegene S-Bahn-Stationen (Buckower Chaussee, Schichauweg) optimal.
Dieses Paket stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Berlins dar, die eine nachhaltige Wertsteigerung verspricht.
