Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese gepflegte Altbauwohnung im beliebten Boxhagener Kiez.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Stuckdecken und lichtdurchfluteten Räumen. Mit einer Wohnfläche von **72 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** bietet sie ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin-Friedrichshain.
**Innenbereich** Die Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight sind die hohen Decken mit Stuckverzierungen. Die Wohnung ist aktuell als 2+kk konzipiert, bietet aber durch eine einfache Küchenverlegung das Potenzial, zu einer **3-Zimmer-Wohnung** erweitert zu werden.
**Ausstattung** - Hohe Decken mit Stuck - Großzügige und lichtdurchflutete Räume - Potenzial zur Erweiterung auf 3 Zimmer - Heizkörper als Heizungsart
**Lage** Der Boxhagener Kiez ist bekannt für seinen gewachsenen Charakter und seine hohe urbane Lebensqualität. Der Traveplatz Park und das Ringcenter mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Simon-Dach-Straße, ein Zentrum für Gastronomie und Nachtleben, erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciEntdecken Sie diese gepflegte Altbauwohnung im beliebten Boxhagener Kiez.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Stuckdecken und lichtdurchfluteten Räumen. Mit einer Wohnfläche von 72 m² und einer 2+kk-Aufteilung bietet sie ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin-Friedrichshain.
Innenbereich Die Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight sind die hohen Decken mit Stuckverzierungen. Die Wohnung ist aktuell als 2+kk konzipiert, bietet aber durch eine einfache Küchenverlegung das Potenzial, zu einer 3-Zimmer-Wohnung erweitert zu werden.
Ausstattung
Lage Der Boxhagener Kiez ist bekannt für seinen gewachsenen Charakter und seine hohe urbane Lebensqualität. Der Traveplatz Park und das Ringcenter mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Simon-Dach-Straße, ein Zentrum für Gastronomie und Nachtleben, erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß.
