Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese exquisite, vollmöblierte Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Schöneberg bietet eine seltene Kombination aus dem Charme eines denkmalgeschützten Altbaus und modernstem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 2023 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert und befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1927.
**Überblick** Die ca. 94 m² große Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Mit drei großzügigen Zimmern und zwei modernen Bädern ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über teilweise Schallschutzfenster, die für Ruhe sorgen. Die beiden Badezimmer sind mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und beinhaltet unter anderem ein Bora-Kochfeld sowie eine Waschmaschine und einen Trockner.
**Ausstattung** * **3 Zimmer, 2 Bäder** * **Ca. 94 m² Wohnfläche** * **Vollständig möbliert und hochwertig saniert (2023)** * **Fußbodenheizung in den Bädern** * **Hochwertige Einbauküche mit Bora-Kochfeld** * **Westbalkon für entspannte Nachmittage** * **Zwei separate Kellerabteile**
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Schöneberg, zwischen Schöneberg und Friedenau, südlich vom Innsbrucker Platz. Die Umgebung ist geprägt von historischer Architektur und bietet eine angenehme, innerstädtische Atmosphäre. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ist hervorragend, und die Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 8 годин тому
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese exquisite, vollmöblierte Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Schöneberg bietet eine seltene Kombination aus dem Charme eines denkmalgeschützten Altbaus und modernstem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 2023 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert und befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1927.
Überblick Die ca. 94 m² große Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Mit drei großzügigen Zimmern und zwei modernen Bädern ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.
Interieur Die Wohnung verfügt über teilweise Schallschutzfenster, die für Ruhe sorgen. Die beiden Badezimmer sind mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und beinhaltet unter anderem ein Bora-Kochfeld sowie eine Waschmaschine und einen Trockner.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Schöneberg, zwischen Schöneberg und Friedenau, südlich vom Innsbrucker Platz. Die Umgebung ist geprägt von historischer Architektur und bietet eine angenehme, innerstädtische Atmosphäre. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ist hervorragend, und die Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar.
