Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante, **grundsanierte Apartment** in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **42 m²** Wohnfläche ein helles und behagliches Zuhause. Der Wohnbereich besticht durch seine **intensive Lichtdurchflutung** und einen eleganten Ahornparkettboden. Eine moderne Einbauküche ist bereits integriert, ebenso eine praktische Schlafebene und ein tagesbelichtetes Duschbad mit stilvoller Ausstattung.
**Besonderes Highlight** ist die zugängliche Sonnenloggia in **Südwestausrichtung**, die zum Entspannen einlädt und einen harmonischen Blick ins Grüne bietet. Der Wohnkomfort wird durch einen Personenaufzug und ein zugeordnetes Kellerabteil abgerundet. Ein Pkw-Stellplatz kann optional für 40 € monatlich angemietet werden.
**Ausstattung:** * **Grundsanierte Wohnung** * Helle Wohnräume mit Ahornparkett * Moderne Einbauküche * Tageslicht-Duschbad * Sonnenloggia (Südwestausrichtung) * Personenaufzug * Kellerabteil * Optionaler Stellplatz (40 €/Monat)
**Lage:** Das Apartment befindet sich in einer **zentralen Citylage** von Charlottenburg-Wilmersdorf und ist ideal für eine Person, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzt. Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDieses charmante, grundsanierte Apartment in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche ein helles und behagliches Zuhause. Der Wohnbereich besticht durch seine intensive Lichtdurchflutung und einen eleganten Ahornparkettboden. Eine moderne Einbauküche ist bereits integriert, ebenso eine praktische Schlafebene und ein tagesbelichtetes Duschbad mit stilvoller Ausstattung.
Besonderes Highlight ist die zugängliche Sonnenloggia in Südwestausrichtung, die zum Entspannen einlädt und einen harmonischen Blick ins Grüne bietet. Der Wohnkomfort wird durch einen Personenaufzug und ein zugeordnetes Kellerabteil abgerundet. Ein Pkw-Stellplatz kann optional für 40 € monatlich angemietet werden.
Ausstattung:
Lage: Das Apartment befindet sich in einer zentralen Citylage von Charlottenburg-Wilmersdorf und ist ideal für eine Person, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzt. Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung.
