Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie zeitlose Eleganz in diesem repräsentativen Wohnhaus aus dem Jahr 1869, das historische Architektur meisterhaft mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung wurde vollständig und mit höchstem Qualitätsanspruch saniert, wobei historische Elemente sensibel aufgearbeitet und mit einer modernen, klaren Formensprache kombiniert wurden.
**Hochwertige Ausstattung** mit edlem Fischgrätparkett, erneuerten Holzfenstern und Massivholztüren prägt das exklusive Erscheinungsbild. Die Bäder bestechen durch großformatiges Feinsteinzeug und Sanitärobjekte renommierter Hersteller wie Geberit und Villeroy & Boch.
Die Wohnung bietet **großzügige 136,8 m² Wohnfläche** und verfügt über **3 Zimmer**.
**Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Edles Fischgrätparkett * Erneuerte Holzfenster * Massivholztüren * Hochwertige Bäder mit Markensanitärobjekten * Personenaufzug * Privates Kellerabteil
Die Lage in **Friedrichshain-Kreuzberg** ist eine der begehrtesten in Berlin. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur, der Nähe zu kulturellen Highlights, erstklassiger Gastronomie und luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten. Der Potsdamer Platz und der Tiergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Diese Immobilie ist eine **seltene Gelegenheit** für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf **historischen Charme und moderne Wohnqualität** in bester Lage legen. Der Preis beträgt **1.075.000 EUR**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciErleben Sie zeitlose Eleganz in diesem repräsentativen Wohnhaus aus dem Jahr 1869, das historische Architektur meisterhaft mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung wurde vollständig und mit höchstem Qualitätsanspruch saniert, wobei historische Elemente sensibel aufgearbeitet und mit einer modernen, klaren Formensprache kombiniert wurden.
Hochwertige Ausstattung mit edlem Fischgrätparkett, erneuerten Holzfenstern und Massivholztüren prägt das exklusive Erscheinungsbild. Die Bäder bestechen durch großformatiges Feinsteinzeug und Sanitärobjekte renommierter Hersteller wie Geberit und Villeroy & Boch.
Die Wohnung bietet großzügige 136,8 m² Wohnfläche und verfügt über 3 Zimmer.
Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg ist eine der begehrtesten in Berlin. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur, der Nähe zu kulturellen Highlights, erstklassiger Gastronomie und luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten. Der Potsdamer Platz und der Tiergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf historischen Charme und moderne Wohnqualität in bester Lage legen. Der Preis beträgt 1.075.000 EUR.
