Osloer Straße 110, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines klassischen Altbaus aus dem Jahr 1910 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
**Überblick** Die Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau, der laufend instand gehalten wurde. Die Fassade wurde 2018 neu gestaltet, und die straßenseitigen Balkone sowie die Holzfenster wurden überarbeitet. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Komfort erhöht.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Decken und originalen Holzelementen. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als sofortige Kapitalanlage. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über eine zentrale Gasversorgung, die 2009 erneuert wurde.
**Ausstattung** * Ca. 55 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * 4. Obergeschoss * Aufzug vorhanden * Klassischer Altbaucharakter * Zentrale Gasheizung (erneuert 2009) * Provisionsfreier Kauf
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Wedding, einem lebendigen Kiez mit vielfältiger Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Tram, Bus) ist ausgezeichnet, und die Nähe zur Panke sowie zum Volkspark Humboldthain bietet attraktive Naherholungsmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 17 годин тому
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines klassischen Altbaus aus dem Jahr 1910 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Überblick Die Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau, der laufend instand gehalten wurde. Die Fassade wurde 2018 neu gestaltet, und die straßenseitigen Balkone sowie die Holzfenster wurden überarbeitet. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Komfort erhöht.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Decken und originalen Holzelementen. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als sofortige Kapitalanlage. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über eine zentrale Gasversorgung, die 2009 erneuert wurde.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Wedding, einem lebendigen Kiez mit vielfältiger Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Tram, Bus) ist ausgezeichnet, und die Nähe zur Panke sowie zum Volkspark Humboldthain bietet attraktive Naherholungsmöglichkeiten.
