Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines klassischen Altbaus aus dem Jahr 1910 in begehrter Lage.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbau-Charme mit hohen Decken und einem Wohn-/Ankleidezimmer, das vielseitig nutzbar ist. Ein Wannenbad und ein Balkon runden das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit unvermietet und bietet somit Potenzial zur Eigennutzung oder zur Vermietung.
**Highlights der Wohnung:** * Ca. 56 m² Wohnfläche * 1 Zimmer (Wohn-/Ankleidezimmer) * Balkon * Wannenbad * Aufzug vorhanden * Provisionsfrei
**Gebäudedetails:** Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1910 erbaut und verfügt über insgesamt 26 Wohneinheiten. Die Fassade wurde 2018 neu gestaltet und die straßenseitigen Balkone sowie die Holzfenster überarbeitet. Das Gebäude ist mit zwei Treppenhäusern und einem Aufzug ausgestattet, der bequem die oberen Stockwerke erreicht. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über eine Gasversorgung (Heizung erneuert 2009).
**Lage:** Die Wohnung liegt im lebendigen Berliner Bezirk Wedding, der sich durch seine kulturelle Vielfalt und gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Kinos sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus) ist hervorragend.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung provisionsfrei zu erwerben!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines klassischen Altbaus aus dem Jahr 1910 in begehrter Lage.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbau-Charme mit hohen Decken und einem Wohn-/Ankleidezimmer, das vielseitig nutzbar ist. Ein Wannenbad und ein Balkon runden das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit unvermietet und bietet somit Potenzial zur Eigennutzung oder zur Vermietung.
Highlights der Wohnung:
Gebäudedetails: Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1910 erbaut und verfügt über insgesamt 26 Wohneinheiten. Die Fassade wurde 2018 neu gestaltet und die straßenseitigen Balkone sowie die Holzfenster überarbeitet. Das Gebäude ist mit zwei Treppenhäusern und einem Aufzug ausgestattet, der bequem die oberen Stockwerke erreicht. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über eine Gasversorgung (Heizung erneuert 2009).
Lage: Die Wohnung liegt im lebendigen Berliner Bezirk Wedding, der sich durch seine kulturelle Vielfalt und gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Kinos sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus) ist hervorragend.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung provisionsfrei zu erwerben!
