Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde nach umfassender Sanierung erstmals bezogen und besticht durch modernen Wohnkomfort und eine einladende Atmosphäre. Auf ca. **82 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügig geschnittenen Zimmern, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten.
**Hochwertige Ausstattung** und ein geschmackvoll gestaltetes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche unterstreichen den neuwertigen Charakter. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl. Der **Balkon mit Blick ins Grüne** lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
**Überblick:*** * **Erstbezug nach Sanierung** * Ca. 82 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, separate Küche, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche * Balkon mit Blick ins Grüne * Hochwertige Bodenbeläge und moderne Wand-/Decken-Gestaltung
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Mariendorf (Bezirk Tempelhof-Schöneberg). Die Lage überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen und einer **hervorragenden Infrastruktur**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien und U-Bahn U6) ist ausgezeichnet, und auch die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist gut.
**Besonderheiten:*** * Ruhige und grüne Wohnlage * Sehr gute Nahverkehrsanbindung * Familienfreundliche Nachbarschaft * Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde nach umfassender Sanierung erstmals bezogen und besticht durch modernen Wohnkomfort und eine einladende Atmosphäre. Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügig geschnittenen Zimmern, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten.
Hochwertige Ausstattung und ein geschmackvoll gestaltetes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche unterstreichen den neuwertigen Charakter. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Überblick:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Mariendorf (Bezirk Tempelhof-Schöneberg). Die Lage überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien und U-Bahn U6) ist ausgezeichnet, und auch die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist gut.
Besonderheiten:*
