Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie zeitlose Eleganz in diesem charmanten **West-Berliner Altbauklassiker** im begehrten Akazienkiez.
**Überblick** Diese stilvolle Wohnung kombiniert auf ca. **70 m² Wohnfläche** historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem gepflegten Altbau und bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und lebendigem Kiezleben.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch authentische Altbau-Merkmale wie wunderschönen Stuck, geschliffene Dielenböden und klassische Flügeltüren. Die Deckenhöhe von bis zu ca. 3,20 m verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl. Eine **vollausgestattete Einbauküche** und ein praktischer Hauswirtschaftsraum erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattung** * Dielenboden * Doppelkastenfenster mit Holzrahmen * Stuckverzierungen in allen Zimmern * **Balkon** (Nord-Ausrichtung) * Hauswirtschaftsraum * Moderne Gastherme (neu in 2024)
**Lage** Der Akazienkiez in Schöneberg bietet eine exzellente Infrastruktur mit individuellen Geschäften, Cafés und Restaurants. Der berühmte Winterfeldtmarkt, der Heinrich-von-Kleist-Park und das Stadtbad Schöneberg sind nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Kleistpark, S-Bahn Yorckstraße) ist hervorragend, und beliebte Ziele wie der Wittenbergplatz oder der Potsdamer Platz sind schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 20 годин тому
Оновлено 1 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciErleben Sie zeitlose Eleganz in diesem charmanten West-Berliner Altbauklassiker im begehrten Akazienkiez.
Überblick Diese stilvolle Wohnung kombiniert auf ca. 70 m² Wohnfläche historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem gepflegten Altbau und bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und lebendigem Kiezleben.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch authentische Altbau-Merkmale wie wunderschönen Stuck, geschliffene Dielenböden und klassische Flügeltüren. Die Deckenhöhe von bis zu ca. 3,20 m verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl. Eine vollausgestattete Einbauküche und ein praktischer Hauswirtschaftsraum erhöhen den Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Der Akazienkiez in Schöneberg bietet eine exzellente Infrastruktur mit individuellen Geschäften, Cafés und Restaurants. Der berühmte Winterfeldtmarkt, der Heinrich-von-Kleist-Park und das Stadtbad Schöneberg sind nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Kleistpark, S-Bahn Yorckstraße) ist hervorragend, und beliebte Ziele wie der Wittenbergplatz oder der Potsdamer Platz sind schnell erreichbar.
