Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in der NaturResidenz, einem exklusiven Neubauprojekt mit 21 modernen Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holz-Hybrid-Bauweise.
**Überblick** Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. **50,8 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Südost-Ausrichtung. Das Projekt zeichnet sich durch den KfW-40-Standard und die QNG-Zertifizierung aus, was maximale Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima garantiert. Die Fertigstellung ist für **Frühjahr 2028** geplant.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich, der durch großzügige, bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält. Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und mit einer modernen Walk-in-Dusche ausgestattet.
**Ausstattung** * Offener Wohn-Essbereich * Echtholzparkett * Fußbodenheizung * Hochwertig gefliestes Bad mit Walk-in-Dusche * Eigene Terrasse * 3-fach-Verglasung * Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise * KfW-40-Standard & QNG-zertifiziert
**Lage** Die NaturResidenz befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, einer ruhigen und grünen Wohnstraße mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Erholungsgebiete wie der Bäkepark sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Berliner City-West ist dank nahegelegener S-Bahn-Stationen hervorragend. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und urbaner Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 11 годин тому
Оновлено 1 вересня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in der NaturResidenz, einem exklusiven Neubauprojekt mit 21 modernen Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holz-Hybrid-Bauweise.
Überblick Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 50,8 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Südost-Ausrichtung. Das Projekt zeichnet sich durch den KfW-40-Standard und die QNG-Zertifizierung aus, was maximale Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima garantiert. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2028 geplant.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich, der durch großzügige, bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält. Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und mit einer modernen Walk-in-Dusche ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die NaturResidenz befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, einer ruhigen und grünen Wohnstraße mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Erholungsgebiete wie der Bäkepark sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Berliner City-West ist dank nahegelegener S-Bahn-Stationen hervorragend. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und urbaner Nähe.
