Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Steglitz-Zehlendorf und besticht durch ihren besonderen Altbaucharme.
**Überblick** Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 8 Parteien. Das Baujahr des Objekts ist 1903, was den historischen Charakter unterstreicht. Die Wohnfläche beträgt ca. 91,34 m² und bietet mit 3 Zimmern viel Platz.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über hohe Decken und einen durchdachten Grundriss, bei dem alle Zimmer separat vom Flur abgehen. Ein Zimmer ist als Durchgangszimmer konzipiert, was jedoch durch eine Wand geschlossen werden kann. Die Küche erfordert leichte Renovierungsarbeiten. Das Badezimmer ist separat vorhanden.
**Ausstattung** Ein besonderes Highlight sind die **zwei Terrassen**: eine größere auf Gartenseite, zugänglich von der Küche und einem Zimmer, sowie eine kleinere zur ruhigen Straßenseite. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine **Gasetagenheizung**. Zusätzlich gibt es eine **große Unterstellmöglichkeit für Fahrräder** in einem Carport und einen abschließbaren Fahrradschuppen. Ein Kellerverschlag in der Remise bietet zusätzlichen Stauraum.
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Steglitz-Zehlendorf, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Das äußere Erscheinungsbild sowie das Treppenhaus des Gebäudes sind gepflegt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 31 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Steglitz-Zehlendorf und besticht durch ihren besonderen Altbaucharme.
Überblick Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 8 Parteien. Das Baujahr des Objekts ist 1903, was den historischen Charakter unterstreicht. Die Wohnfläche beträgt ca. 91,34 m² und bietet mit 3 Zimmern viel Platz.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über hohe Decken und einen durchdachten Grundriss, bei dem alle Zimmer separat vom Flur abgehen. Ein Zimmer ist als Durchgangszimmer konzipiert, was jedoch durch eine Wand geschlossen werden kann. Die Küche erfordert leichte Renovierungsarbeiten. Das Badezimmer ist separat vorhanden.
Ausstattung Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen: eine größere auf Gartenseite, zugänglich von der Küche und einem Zimmer, sowie eine kleinere zur ruhigen Straßenseite. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Zusätzlich gibt es eine große Unterstellmöglichkeit für Fahrräder in einem Carport und einen abschließbaren Fahrradschuppen. Ein Kellerverschlag in der Remise bietet zusätzlichen Stauraum.
Lage Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Steglitz-Zehlendorf, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Das äußere Erscheinungsbild sowie das Treppenhaus des Gebäudes sind gepflegt.
