Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese exklusive Wohnung in Treptow-Köpenick besticht durch ihren großzügigen Schnitt und eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch bodentiefe Fenster erzeugt wird.
**Überblick** Die ca. **154 m²** große Wohnung im Obergeschoss bietet mit **4+kk** Zimmern viel Platz und Komfort. Sie ist eine hervorragende Wahl für Kapitalanleger oder anspruchsvolle Eigennutzer, die eine hochwertige Immobilie in einer begehrten Lage suchen.
**Innenbereich** Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist großzügig gestaltet und öffnet sich auf einen sonnigen Südbalkon. Drei behagliche Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Eine moderne Einbauküche, eine praktische Abstellkammer und ein begehbarer Kleiderschrank sind ebenfalls integriert. Charaktervolle massive Eichendielen sorgen für ein warmes Wohngefühl.
**Ausstattung** * Fußbodenheizung auf allen Etagen * Moderne Einbauküche * Bodentiefe Fenster * Südbalkon * Gäste-WC * Begehbarer Kleiderschrank * Massive Eichendielen * Gaszentralheizung
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer harmonischen und begehrten Wohnlage in Treptow-Köpenick. Die urbane Anbindung ist optimal, und die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 31 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese exklusive Wohnung in Treptow-Köpenick besticht durch ihren großzügigen Schnitt und eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch bodentiefe Fenster erzeugt wird.
Überblick Die ca. 154 m² große Wohnung im Obergeschoss bietet mit 4+kk Zimmern viel Platz und Komfort. Sie ist eine hervorragende Wahl für Kapitalanleger oder anspruchsvolle Eigennutzer, die eine hochwertige Immobilie in einer begehrten Lage suchen.
Innenbereich Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist großzügig gestaltet und öffnet sich auf einen sonnigen Südbalkon. Drei behagliche Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Eine moderne Einbauküche, eine praktische Abstellkammer und ein begehbarer Kleiderschrank sind ebenfalls integriert. Charaktervolle massive Eichendielen sorgen für ein warmes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer harmonischen und begehrten Wohnlage in Treptow-Köpenick. Die urbane Anbindung ist optimal, und die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität.
