Charlottenburger Straße 50, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sofort bezugsfertig ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **90 m²** und einer Deckenhöhe von **3,20 m** bietet sie ein luftiges und geräumiges Wohngefühl.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage in Pankow und ist ideal für Familien. Der Schnitt mit 3 Zimmern, einem separaten Bad und einer Küche ist durchdacht und bietet ausreichend Platz.
**Interieur** Die Wohnräume bestechen durch wunderschöne, **originale Holzdielenböden** und eine Westausrichtung, die für viel Tageslicht und angenehme Nachmittagssonne sorgt. Die Küche mit Zugang zur Terrasse und das Tageslichtbad mit Wanne sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Terrasse mit **Ostausrichtung** und Blick auf die umliegenden Townhäuser lädt zum Verweilen ein.
**Ausstattung** * **Vollständig saniert** * 3 Zimmer, Bad, Küche * Ca. 5 m² Terrasse * Westausrichtung der Wohnräume * Ostausrichtung der Terrasse * Außenstellplatz (monatliche Miete) * Innenliegende Rollos für Sichtschutz
**Lage** Die Wohnung liegt im lebenswerten Stadtteil Weißensee, bekannt für seine hohe Lebensqualität und Ruhe. Die Umgebung ist sehr grün mit altem Baumbestand. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das urbane Zentrum Berlins durch den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet. Schulen, Kitas und Spielplätze sind in der Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано позавчора
Оновлено 31 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciWillkommen in dieser frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sofort bezugsfertig ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 90 m² und einer Deckenhöhe von 3,20 m bietet sie ein luftiges und geräumiges Wohngefühl.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage in Pankow und ist ideal für Familien. Der Schnitt mit 3 Zimmern, einem separaten Bad und einer Küche ist durchdacht und bietet ausreichend Platz.
Interieur Die Wohnräume bestechen durch wunderschöne, originale Holzdielenböden und eine Westausrichtung, die für viel Tageslicht und angenehme Nachmittagssonne sorgt. Die Küche mit Zugang zur Terrasse und das Tageslichtbad mit Wanne sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Terrasse mit Ostausrichtung und Blick auf die umliegenden Townhäuser lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im lebenswerten Stadtteil Weißensee, bekannt für seine hohe Lebensqualität und Ruhe. Die Umgebung ist sehr grün mit altem Baumbestand. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das urbane Zentrum Berlins durch den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet. Schulen, Kitas und Spielplätze sind in der Nähe.
