Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Pankow bietet auf **36 m²** eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr **1930**, das zuletzt **1999 modernisiert** wurde. Sie ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine preiswerte Immobilie suchen. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle ermöglicht.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer und einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * **1+kk** Raumaufteilung * **Gas-Zentralheizung** (auch für Warmwasser) * Kellerraum * Baujahr: **1930**, Modernisierung: **1999**
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Pankow, der eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
**Besonderheit:** Das Objekt wird im Rahmen einer **Zwangsversteigerung** angeboten. Hier besteht die Möglichkeit, die Immobilie **bis zu 30 % unter dem Verkehrswert** (100.000 EUR) zu erwerben, was einem potenziellen Kaufpreis von nur **70.000 EUR** entspricht. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 години тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Pankow bietet auf 36 m² eine durchdachte Raumaufteilung.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1930, das zuletzt 1999 modernisiert wurde. Sie ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine preiswerte Immobilie suchen. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle ermöglicht.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer und einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Pankow, der eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Besonderheit: Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Möglichkeit, die Immobilie bis zu 30 % unter dem Verkehrswert (100.000 EUR) zu erwerben, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 70.000 EUR entspricht. Notar- und Maklerkosten entfallen.
