Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung in begehrter Lage von Pankow, Berlin. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet auf **75,64 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Abstellnische, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Loggia, die zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und ein **Tiefgaragenstellplatz**.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 75,64 m² * Zimmer: 3 * Etage: 2. Obergeschoss * Gebäudejahr: 1998 * Heizungsart: Fernwärme * Mit Loggia und Keller * Inklusive Tiefgaragenstellplatz
Das Gebäude wurde im Jahr 1998 erbaut und die Wohnung wird derzeit langfristig vermietet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines **Nachlasses von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert (276.000 EUR) eröffnet. Der potenzielle Kaufpreis könnte somit bei nur ca. 193.200 EUR liegen. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Pankow, der eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 години тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciEntdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung in begehrter Lage von Pankow, Berlin. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet auf 75,64 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Abstellnische, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Loggia, die zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Das Gebäude wurde im Jahr 1998 erbaut und die Wohnung wird derzeit langfristig vermietet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 % auf den Verkehrswert (276.000 EUR) eröffnet. Der potenzielle Kaufpreis könnte somit bei nur ca. 193.200 EUR liegen. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Pankow, der eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
