Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3+kk Wohnung befindet sich im linken Teil des Dachgeschosses und bietet auf ca. **123,49 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein separates WC, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Dachterrassen**, die zum Entspannen und Genießen einladen.
**Überblick** Die Immobilie wurde um das Jahr **1893 erbaut** und befindet sich in einer attraktiven Lage in Pankow. Der bauliche Zustand wird als durchschnittlich eingeschätzt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und aufzuwerten. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Innenbereich** Die durchdachte Raumaufteilung umfasst neben den privaten Rückzugsorten wie Schlaf- und Kinderzimmer auch einen hellen Wohnbereich mit integrierter Küche. Das Badezimmer und das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** * Ca. 123,49 m² Wohnfläche * 3 Zimmer + offene Küche * 2 Dachterrassen * Kellerraum * Baujahr ca. 1893 * Durchschnittlicher baulicher Zustand
**Lage** Pankow ist ein beliebter Berliner Bezirk, der eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 години тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 3+kk Wohnung befindet sich im linken Teil des Dachgeschosses und bietet auf ca. 123,49 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein separates WC, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Ein besonderes Highlight sind die zwei Dachterrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Überblick Die Immobilie wurde um das Jahr 1893 erbaut und befindet sich in einer attraktiven Lage in Pankow. Der bauliche Zustand wird als durchschnittlich eingeschätzt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und aufzuwerten. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Innenbereich Die durchdachte Raumaufteilung umfasst neben den privaten Rückzugsorten wie Schlaf- und Kinderzimmer auch einen hellen Wohnbereich mit integrierter Küche. Das Badezimmer und das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Lage Pankow ist ein beliebter Berliner Bezirk, der eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
