Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 153 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.
**Überblick** In einer sehr harmonischen Berliner Bestlage von Steglitz-Zehlendorf gelegen, präsentiert sich dieses gepflegte Haus als erstklassiges Wohlfühlrefugium. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung, die zwei separaten Eingängen und die lichtdurchflutete Atmosphäre dank erstklassiger Sonnenausrichtung und bodentiefer Fenster.
**Interieur** Das Hochparterre (ca. 79 m²) begeistert mit einem halbrunden Wintergarten, einem eleganten Wohnzimmer mit Parkett und Kamin sowie einer Südwestterrasse mit Grillplatz. Die Küche ist vom Wintergarten aus zugänglich. Über eine Diele erreichen Sie ein Schlafzimmer, ein Marmorbad mit Eckwanne und Dusche sowie eine Wendeltreppe ins Untergeschoss. Das Untergeschoss (ca. 57 m²) verfügt über drei weitere Räume, ein weiteres Bad und eine kleine Terrasse. Die beiden Etagen können auch separat genutzt werden, ideal für Wohnen und Arbeiten.
**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * Elektrische, zentralgesteuerte Jalousien * **Zwei Terrassen** (Südwest und Süd) * **Wintergarten** * Marmorbad mit Eckwanne und Dusche * **Kamin** im Wohnzimmer * Deckenlautsprecher und -spots * Zentral aufbereitete Warmwasserversorgung * ca. 120 m² Gartenanteil zur Sondernutzung * Kellerraum * **Carport** * Teilnahme am Gemeinschaftsgarten
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten und ruhigen Wohngegend von Steglitz-Zehlendorf, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer exklusiven Berliner Lage mit viel Grün und dennoch stadtnah.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 години тому
Оновлено 24 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 153 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Überblick In einer sehr harmonischen Berliner Bestlage von Steglitz-Zehlendorf gelegen, präsentiert sich dieses gepflegte Haus als erstklassiges Wohlfühlrefugium. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung, die zwei separaten Eingängen und die lichtdurchflutete Atmosphäre dank erstklassiger Sonnenausrichtung und bodentiefer Fenster.
Interieur Das Hochparterre (ca. 79 m²) begeistert mit einem halbrunden Wintergarten, einem eleganten Wohnzimmer mit Parkett und Kamin sowie einer Südwestterrasse mit Grillplatz. Die Küche ist vom Wintergarten aus zugänglich. Über eine Diele erreichen Sie ein Schlafzimmer, ein Marmorbad mit Eckwanne und Dusche sowie eine Wendeltreppe ins Untergeschoss. Das Untergeschoss (ca. 57 m²) verfügt über drei weitere Räume, ein weiteres Bad und eine kleine Terrasse. Die beiden Etagen können auch separat genutzt werden, ideal für Wohnen und Arbeiten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten und ruhigen Wohngegend von Steglitz-Zehlendorf, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer exklusiven Berliner Lage mit viel Grün und dennoch stadtnah.
