Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser exklusiven Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in begehrter Lage.
**Überblick** Diese stilvolle Wohnung bietet auf **116 m²** Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis. Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der **exklusive 24-Stunden-Concierge-Service**, der für Sicherheit und höchsten Komfort sorgt.
**Innenbereich** Drei großzügig geschnittene Zimmer mit edlen Parkettböden schaffen ein warmes und einladendes Ambiente. Die Nassbereiche sind mit stilvollen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung, während das vollwertige Badezimmer und das separate Gäste-WC höchsten Komfort für Bewohner und Gäste gewährleisten.
**Ausstattung** * 116 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Hochwertige Parkettböden * Stilvolle Fliesen in Nassbereichen * Vollwertiges Badezimmer * Separates Gäste-WC * 24-Stunden-Concierge-Service * Balkon (14 m²) * Tiefgarage vorhanden
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der attraktivsten Bezirke Berlins. Genießen Sie das einzigartige Zusammenspiel aus urbanem Lebensgefühl, kultureller Vielfalt und hoher Lebensqualität. Die hervorragende Infrastruktur mit öffentlichem Nahverkehr, die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Seen sowie ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung machen diesen Standort besonders lebenswert. Eine Investition in Berliner Immobilien bietet zudem eine langfristige Wertperspektive.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 24 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in begehrter Lage.
Überblick Diese stilvolle Wohnung bietet auf 116 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis. Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der exklusive 24-Stunden-Concierge-Service, der für Sicherheit und höchsten Komfort sorgt.
Innenbereich Drei großzügig geschnittene Zimmer mit edlen Parkettböden schaffen ein warmes und einladendes Ambiente. Die Nassbereiche sind mit stilvollen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung, während das vollwertige Badezimmer und das separate Gäste-WC höchsten Komfort für Bewohner und Gäste gewährleisten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der attraktivsten Bezirke Berlins. Genießen Sie das einzigartige Zusammenspiel aus urbanem Lebensgefühl, kultureller Vielfalt und hoher Lebensqualität. Die hervorragende Infrastruktur mit öffentlichem Nahverkehr, die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Seen sowie ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung machen diesen Standort besonders lebenswert. Eine Investition in Berliner Immobilien bietet zudem eine langfristige Wertperspektive.
