Winsstraße 68, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **attraktiven Altbauwohnung** im beliebten Winsviertel von Prenzlauer Berg, gelegen in einer der begehrtesten Lagen Berlins.
**Überblick** Diese klassische Berliner Altbauimmobilie aus dem Jahr 1900, Teil eines Ensembles aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude, bietet auf **61,6 m² Wohnfläche** ein charmantes Wohnerlebnis. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über Aufzüge, was den Wohnkomfort erhöht. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten und guten Zustand, mit laufenden Instandhaltungsmaßnahmen, die ihren Erhalt sichern.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk) sowie ein Badezimmer. Die Wärmeerzeugungsanlage wurde im Jahr 2017 erneuert, was für eine moderne Heiztechnik spricht.
**Ausstattung** * Wohnfläche: 61,6 m² * Zimmer: 2 * Baujahr: 1900 * Zustand: Gut, gepflegt * Aufzug vorhanden * Voll unterkellert * Heizungsanlage: 2017 erneuert
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Winsstraße 68 im beliebten Winsviertel, direkt angrenzend an den Kollwitzkiez. Dieses lebendige Umfeld bietet eine Fülle von Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der Kollwitzplatz und weitere Grünflächen sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit einer direkten Tramverbindung (Linie M2) zum Alexanderplatz. Diese zentrale und vielseitige Lage macht die Immobilie zu einer äußerst gefragten Wohnadresse.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 20 годин тому
Оновлено 24 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Altbauwohnung im beliebten Winsviertel von Prenzlauer Berg, gelegen in einer der begehrtesten Lagen Berlins.
Überblick Diese klassische Berliner Altbauimmobilie aus dem Jahr 1900, Teil eines Ensembles aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude, bietet auf 61,6 m² Wohnfläche ein charmantes Wohnerlebnis. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über Aufzüge, was den Wohnkomfort erhöht. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten und guten Zustand, mit laufenden Instandhaltungsmaßnahmen, die ihren Erhalt sichern.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk) sowie ein Badezimmer. Die Wärmeerzeugungsanlage wurde im Jahr 2017 erneuert, was für eine moderne Heiztechnik spricht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Winsstraße 68 im beliebten Winsviertel, direkt angrenzend an den Kollwitzkiez. Dieses lebendige Umfeld bietet eine Fülle von Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der Kollwitzplatz und weitere Grünflächen sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit einer direkten Tramverbindung (Linie M2) zum Alexanderplatz. Diese zentrale und vielseitige Lage macht die Immobilie zu einer äußerst gefragten Wohnadresse.
