Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante und perfekt geschnittene Apartment in Berlin-Charlottenburg bietet auf ca. **47 m² Wohnfläche** ein modernes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1960** und eignet sich ideal als stilvolles erstes Eigenheim oder als wertstabile Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einer der begehrtesten und elegantesten Wohnlagen Berlins, im niveauvollen Viertel Westend.
**Interieur** Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafraum mit einer optisch trennenden Säule, die flexible Einrichtungsmöglichkeiten schafft. Ein Highlight ist der durchgängige, pflegeleichte Fliesenboden in edler Holzoptik, der dem Raum ein modernes Loft-Flair verleiht. Das komplett erneuerte Badezimmer präsentiert sich als moderne Wellnessoase mit bodentiefer Dusche und großformatigen Fliesen.
**Ausstattung** * **Balkon** * Personenaufzug im Gebäude * Hochwertiger Fliesenboden * Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche * Große Fensterfronten für viel Tageslicht
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Westend, bekannt für seine charmante Alleenstruktur und hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Erholung bieten der nahegelegene Brixplatz sowie der Grunewald. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus) ist optimal, ebenso wie die Anbindung an die Stadtautobahn.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 24 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDieses charmante und perfekt geschnittene Apartment in Berlin-Charlottenburg bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche ein modernes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 und eignet sich ideal als stilvolles erstes Eigenheim oder als wertstabile Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einer der begehrtesten und elegantesten Wohnlagen Berlins, im niveauvollen Viertel Westend.
Interieur Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafraum mit einer optisch trennenden Säule, die flexible Einrichtungsmöglichkeiten schafft. Ein Highlight ist der durchgängige, pflegeleichte Fliesenboden in edler Holzoptik, der dem Raum ein modernes Loft-Flair verleiht. Das komplett erneuerte Badezimmer präsentiert sich als moderne Wellnessoase mit bodentiefer Dusche und großformatigen Fliesen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Westend, bekannt für seine charmante Alleenstruktur und hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Erholung bieten der nahegelegene Brixplatz sowie der Grunewald. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus) ist optimal, ebenso wie die Anbindung an die Stadtautobahn.
