Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Eigentumswohnung** im Herzen von Berlin-Mitte, die nach einer **umfassenden Kernsanierung** nun bereit für ihren ersten Bezug ist. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertig ausgebauten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihren **unverstellten Blick ins Grüne**.
**Überblick** Diese moderne Wohnung bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche einen optimal geplanten Grundriss, der durch lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Wohngefühl besticht. Sie ist Teil eines Erstbezugs nach Kernsanierung und Ausbau des gesamten Gebäudes, was Ihnen modernsten Wohnkomfort garantiert.
**Interieur** Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Küchenbereich, der ein zeitgemäßes Wohnkonzept verkörpert. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit klarer Ästhetik runden das Raumangebot ab. Die finale Innenausstattung können Sie noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitgestalten.
**Ausstattung** * Eigener Garten direkt am Park * Zwei sonnige Balkone für entspannte Momente * Erstbezug nach Kernsanierung * Moderne und hochwertige Ausstattung * Energieeffizienter Wohnkomfort
**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten nördlichen Teil von Berlin-Mitte, nur wenige Schritte vom Mauerpark entfernt. Die Nachbarschaft bietet eine Fülle an Cafés, Restaurants und kleinen Läden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit mehreren U- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets gewährleisten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 23 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser erstklassigen 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Mitte, die nach einer umfassenden Kernsanierung nun bereit für ihren ersten Bezug ist. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertig ausgebauten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihren unverstellten Blick ins Grüne.
Überblick Diese moderne Wohnung bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche einen optimal geplanten Grundriss, der durch lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Wohngefühl besticht. Sie ist Teil eines Erstbezugs nach Kernsanierung und Ausbau des gesamten Gebäudes, was Ihnen modernsten Wohnkomfort garantiert.
Interieur Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Küchenbereich, der ein zeitgemäßes Wohnkonzept verkörpert. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit klarer Ästhetik runden das Raumangebot ab. Die finale Innenausstattung können Sie noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitgestalten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im begehrten nördlichen Teil von Berlin-Mitte, nur wenige Schritte vom Mauerpark entfernt. Die Nachbarschaft bietet eine Fülle an Cafés, Restaurants und kleinen Läden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit mehreren U- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets gewährleisten.
