Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese **attraktive 5-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Neubau im begehrten Berliner Stadtteil Friedrichshain.
**Überblick** In einem fünfstöckigen Neubau stehen insgesamt 24 großzügige Wohnungen zum Verkauf. Dieses Angebot umfasst eine helle und moderne Wohnung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 75 m² und 200 m², wobei diese spezielle Einheit über großzügige 132,7 m² verfügt.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und **hohen Decken von 2,85 m**. Sie bietet ein geräumiges Wohngefühl und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Helligkeit legen. Die **5-Zimmer-Aufteilung** ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Hobbys.
**Ausstattung** * **Balkon, Wintergarten oder Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Moderne Architektur und Bauweise * **Bezugsfertig** und bereit für Ihren Einzug * Hohe Decken für ein luftiges Raumgefühl
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **Top-Lage in Friedrichshain-Kreuzberg**. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahn (U5), Tram und Buslinien sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell in alle Teile der Stadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 23 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau im begehrten Berliner Stadtteil Friedrichshain.
Überblick In einem fünfstöckigen Neubau stehen insgesamt 24 großzügige Wohnungen zum Verkauf. Dieses Angebot umfasst eine helle und moderne Wohnung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 75 m² und 200 m², wobei diese spezielle Einheit über großzügige 132,7 m² verfügt.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und hohen Decken von 2,85 m. Sie bietet ein geräumiges Wohngefühl und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Helligkeit legen. Die 5-Zimmer-Aufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Hobbys.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage in Friedrichshain-Kreuzberg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahn (U5), Tram und Buslinien sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell in alle Teile der Stadt.
